Діагностика квартири - це важливо - 12 Грудня 2012 - Будівництво, ремонт, благоустрій, дизайн інтер'єру
Неділя, 24.02.2013, 12:58
Приветствую Вас Гість | RSS
Головна » 2012 » Грудень » 12 » Діагностика квартири - це важливо
22:07
Діагностика квартири - це важливо

Діагностика квартири - це важливо

Ремонти, як і хвороби, бувають різні - легкі, затяжні і уповільнені. Що ж потрібно зробити, перед лікуванням захворювання?


Необхідно поставити діагноз. Так само і в ремонті: перед тим як до нього приступати, фахівці рекомендують проводити діагностику квартири. У цій статті ми розповімо про діагностику об'єктів, що підлягають ремонту та реконструкції і розповімо про те, навіщо вона потрібна.

Про користь діагностики

Діагностика необхідна для того, щоб отримати докладне уявлення про будівельну завданню. З її допомогою можна визначити, чи потрібно, наприклад, міняти труби опалення, чи безпечно залишати стару електропроводку або її необхідно переробити. Крім іншого, ви з точністю до 95% встановіть майбутній витрата будівельних матеріалів.
Діагностика дозволяє скоротити час ремонту, заощадити чорнові і чистові оздоблювальні матеріали. Спираючись на її результати, ви зможете визначити, якого класу майстрів потрібно запрошувати, щоб укластися в наявну у вас суму. Ще до початку робіт ви зможете зрозуміти, чи можна декоративно-дизайнерські проблеми вирішувати самостійно, або ж вам потрібна допомога інженера.

З чого ж почати діагностику квартири?

Перед тим як звернутися у фірму, ви повинні чітко сформулювати свої вимоги і визначити, який хотіли б бачити квартиру після ремонту. Зверніть увагу на те, що фірма, що проводить діагностику, зобов'язана мати ліцензію.
Часто подібні послуги надають організації, що здійснюють технічний нагляд і контроль над якістю ремонтно-будівельних робіт, а також проводять експертизу вже виконаних робіт. Фахівці, що прийшли на об'єкт, повинні бути оснащені відповідними високоточними приладами та обладнанням, вони повинні володіти знанням традиційних і новітніх технологій і матеріалів.
Кваліфіковані експерти проведуть необхідні заміри за допомогою лазерних або водяних приладів (так звана рівнева діагностика), проведуть точкові вирізи і засверліванія у стінах та перекриттях (якщо вам це необхідно).

Результатом проведеної роботи має стати докладний звіт, що містить об'єктивну оцінку вашої квартири, в який повинні входити:
Опис вихідного стану квартири. Тут повинні бути відображені точні геометричні параметри площин, площа приміщень, зміна висот стель і підлог по периметру приміщень, стан вікон, дверних прорізів, комунікацій (вентиляція, каналізація, водопостачання, опалення).
Експертна оцінка цього стану. Висновок про придатність або непридатність старих виробів, матеріалів, конструкцій, систем життєзабезпечення.
При бажанні фірма, що здійснює діагностику, може дати рекомендації щодо способів демонтажу перегородок, підлог і т. д., а також по способах зведення нових стін із заданими критеріями якості і прив'язкою до нової будівельної задачі, плануванні і обробці.
Всім названим складовим повинні супроводжувати інженерні креслення і плани, які залишаться у вас після закінчення діагностики. До складу подібної документації входить повний обмірний креслення з детальним розписом по кімнатах площ стін, підлог, стель, погонних метрів віконних укосів, які підлягають обробці і план, на якому будуть проставлені цифрові коефіцієнти якості існуючих площин.

Креслення і плани допомагають правильно оцінити масштаби майбутніх ремонтних робіт. Адже зовсім не виключено, що ви інакше уявляли собі стан поверхонь стін і стель квартири і припускали, що буде достатньо простого косметичного ремонту. Можливо, і навпаки, стіни виявляться набагато міцніше і рівніше, ніж передбачалося. В залежності від цього знадобиться різний комплекс ремонтних послуг.

Ще про документи

Чому ми радимо приділяти особливу увагу описаної документації? Справа в тому, що, звертаючись в ту чи іншу організацію з метою проведення ремонту, ви вступаєте у відносини «замовник-підрядник». А ці відносини регламентуються відповідним законодавством - Цивільним кодексом Російської Федерації.
Там чітко прописані права та обов'язки замовника і підрядника, визначено поняття побутового та будівельного підряду. Виявляється, між ними є відмінності. Якщо ремонт не вимагає перепланування, переобладнання інженерних систем і обмежується оздоблювальними роботами (такий ремонт називають косметичним), то ви укладаєте з бригадою робочих договір побутового підряду (стаття № 732 ГК РФ). Якщо ж передбачаються грунтовні переробки, (з перенесенням сантехоборудованія, демонтажем перегородок і т. д.), то ваш ремонт підпадає під визначення підряду будівельного (статті № 743, 744 ГК РФ).
Це важливо знати, тому що договір про побутовому підряді може полягати і вважається дійсним без доданої проектної та технічної документації. Договір же про будівельний підряд без проекту та кошторисно-технічної документації вважається недійсним і в разі виникнення конфліктної ситуації, як документ, він не матиме силу.
Саме тому без діагностики складно визначити, договір на який підряд ви будете згодом укладати з будівельниками. До того ж, спираючись на її дані, ви зможете найбільш точно сформулювати завдання як для проектанта (архітектора, дизайнера), інженера, так і для кошторисника.

Спонсор статті:
Переглядів: 18 | Додав: denikin | Теги: Діагностика квартири | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Ім`я *:
Email:
Код *:
Поиск по сайту
Все для дому
категории
Двері і вікна [11]
Інтер'єр і дизайн [23]
комунікації [3]
Ландшафтний дизайн [0]
Будівництво з нуля [1]
як вибрати інструмент [5]
ванна кімната і санвузол [19]
оздоблювальні роботи [19]
матеріали [34]
електрика [4]
підлога [11]
печі каміни [1]
аксесуари [9]
сантехнiка [6]
меблі [4]
Дизайн - проекти [6]
Готові дизайн проекти квартири і будинки. Безкоштовно дизайн інтер'єру кухні, ванної та туалету, вітальні та спальні, дитячої, передпокою. Дизайн проекти офісів і кафе. Проекти типових квартир і дизайн заміського будинку, дачі, лазні
балкон і лоджія [1]
Архив записей
Поділитися


популярні статті
Пробка на підлозі - мінуси і плюси (0)
Дизайн - проект спальні в японському стилі (0)
Меблі для спальні: ліжка (0)
Поліуретановий лак (0)
Натяжна стеля в спальні (0)
Флокові покриття (0)
Зимовий сад на балконі (0)
Натуральний лінолеум (0)
Ванна кімната для дівчини. Дизайн - проект (0)
Внутрішнє оздоблення цегляного будинку (0)
Дзеркала в інтер'єрі (0)
Структурна штукатурка (0)
Дизайн - проект дитячої кімнати (0)
Клейові стелі (0)
Оздоблення кухні декоративним каменем (0)
Дизайн - проект маленької ванної кімнати (0)
Внутрішня обробка дачного будинку (0)
Живопис в сучасному інтер'єрі (0)
Ремонт маленької спальні (0)
Дизайн кухні 12 м (0)
Картини для кухні (0)
Звукоізоляція квартири в панельному будинку (0)
Французький балкон (0)
Дизайн стель в спальні (0)
Кухонні меблі - куточки. Як вибрати куточок для кухні (0)
Пластикові панелі для стелі (0)
Яка підкладка під ламінат краще (0)
Укладання мозаїчної плитки (0)
Мармурові підвіконня (0)
Ковані меблі для передпокою (0)
Обробка стелі на кухні (0)
Ковані меблі для спальні (0)
Сучасний інтер'єр спальні (0)
Фарбування стін на кухні (0)
Кухонна мийка з каменю (0)
Молдінги стельові (0)
Самостійна укладання ламінату (0)
Варіанти освітлення кухні (0)
Підвіконня - стільниця (0)
Сушка для рушників електрична (0)
Як наклеїти фотошпалери (0)
Клінкерні термопанелі (0)
Дерев'яна ванна кімната (0)
Шафки для ванної кімнати (0)
Гідроізоляція ванної кімнати (0)
Установка кухонного миття (0)
Як правильно клеїти вінілові шпалери (0)
Ванна в дерев'яному будинку (0)
Планування і дизайн передпокою в будинку (0)
Морська тема в оформленні дитячої кімнати (0)
Які шпалери вибрати для спальні (0)
Скла для міжкімнатних дверей (0)
Чим обробити стіни в передпокої (0)
Інтер'єр малогабаритної кухні (0)
Російський і радянський фарфор в інтер'єрі (ексклюзив) (0)
Підйом по спіралі (0)
Як вибрати сходи-драбину? (0)
Оздоблення фасадів (0)
Натяжна стеля на кухні (1)
Мобільний будинок Port-a-Bach (0)
Скляні міжкімнатні двері (0)
Вініловий сайдинг (0)
Рушникосушки водяні з нержавіючої сталі (0)
Вибір дверей (0)
Покриття ванни емаллю (0)
Зовнішня обробка цегляного будинку (0)
Віртуальна нерухомість (0)
Планування кухні. Острівна і півострівна планування кухні (0)
ЯК ВИБРАТИ ГАЙКОВЕРТ? ВИДИ І ТИПИ ГАЙКОВЕРТІВ (0)
Интерьер в стиле минимализма (0)
НАСОСИ. СФЕРА ЗАСТОСУВАННЯ. ТИПИ (0)
Вибір передпокої (0)
Масивна дошка (0)
Про користь дзеркал (0)
Електропроводка: корисні поради (0)
Як повернути колишній блиск старому паркету (0)
Вартість ремонту (0)
Позначення ЛКМ (лакофарбових матеріалів) (0)
Пінобетон (0)
Обклеювання стін тканиною (0)
Квіти для ванної кімнати (0)
Інтер'єр маленької вітальні (0)
Кахельну підлогу на кухні (0)
Ремонт ванної кімнати під ключ (0)
Обробка ванної кімнати пластиковими панелями (0)
Перепланування ванної (0)
Наливні підлоги з ефектом 3 D (0)
Дзеркальні стелі (0)
Лакування деревини (0)
Пергамін (0)
Еластобіт (0)
Стеклоеласт (0)
Процес монтажу пластикових вікон (0)
Кухонні столи зі скла (0)
Теплоізоляція балкона (0)
Виготовлення дверної арки (0)
Шпаклівка (0)
Як вибрати змішувач (0)
Легкі металоконструкції (0)
Переваги бітумної черепиці (0)
Календарь
«  Грудень 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0
Google